1972〜1982年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
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保谷パークハウス
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩10分
1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,394万円
46.2万円/㎡
2,553
3,114
3,675
4,236
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜3,675万円
42.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月29日
保谷パークハウス
3,480万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,480万円 | 47.3万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,180万円 | 46.1万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 3,380万円 | 49.0万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 3,180万円 | 46.1万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,599万円 | 52.2万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 43.2万円 | 4階 | 69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,799万円 | 48.6万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 31.7万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 100.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 37.4万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 44.6万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 34.5万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 30.1万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 保谷パークハウス 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅10分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 206戸 | RC |
| 2024/06/22 | 保谷パークハウスB棟 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅10分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 206戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェルドミール多摩川 西東京市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 173戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。